دفاتر فنی و مهندسی رباط کریم برای اجرا و تکمیل نموده هر پروژه عمرانی و ساختمانی به تعدادی از عوامل متخصص فنی نیاز است. در مراحل اجرایی عمرانی و ساخت و ساز مانند محاسبات و یا طراحی، کارشناسان خبره دفاتر فنی مهندسی هستند که کار را تکمیل و نهایی می کنند. در دیگر ساخت و سازها مانند تونل سازی، راه سازی و پل سازی نیز، نیاز به عوامل فنی با تجربه داریم.
انجام این امور مستلزم یک مدیریت صحیح و اصولی است. دفاتر فنی و مهندسی مسئولیت رسیدگی و مدیریت این نوع کارها را به عهده دارند. انعقاد قرارداد تا مرحله پایان و تحویل پروژه، همگی بر عهده دفاتر فنی و مهندسی هستند. این نوع دفاتر، نقش و تاثیر بسیار مهمی در برآورد و تامین نیازهای پروژه های تحت ساخت دارند.
برای توضیحات بیشتر می توانیم بگوییم که بطور مثال، یک معاون کارگاه، سرپرست تیم اجرایی و یا سرپرست کارگاه؛ موظف به تهیه ابزار و مصالح لازم هستند. علاوه بر آن، باید راهکارهایی کاربردی را به منظور اجرا نمودن طرح ارائه دهند. کارگران و مهندسان، برای تکمیل هر پروژه ای نیاز به روش های موثر و کاربردی دارند.
این راهکارها و روش ها توسط دفاتر فنی و مهندسی به کارگران و مهندسان ارائه و پیشنهاد می شود. در واقع این عوامل فنی دفتر هستند که پروژه را هدایت می کنند. مسئولیت سنگینی برای اجرا و تکمیل فعالیت های ساخت و ساز و عمرانی بر عهده عوامل فنی دفتر می باشد.
وظایف و مسئولیت های دفاتر فنی و مهندسی کدامند؟
عوامل فنی از افرادی متخصص تشکیل شده اند که هر کدام دارای مسئولیت های مختلفی هستند و وظایف خاص خود را ایفا می کنند. به برخی از وظایف مهم عوامل فنی در دفاتر طبق ذیل اشاره می نماییم.
نقشه خوانی پروژه: ثبت کردن شماره و تاریخ های ثبت در پرونده های نقشه، شامل نقشه هایی که در آغاز پروژه به مهندس پیمانکار ابلاغ شده و یا نقشه هایی که در طول پروژه توسط مهندس مشاور ثبت می شود.
ثبت و نگهداری تاریخ نقشه: نگهداری و ثبت تاریخ نقشه های عمرانی و ساختمانی الزامی است. ثبت و نگهداری نقشه برای تنظیم تاخیرات مجاز پرونده مذکور بسیار ضروری می باشد.
در دفاتر فنی و مهندسی، کارفرمایان نحوه شروع عملیات اجرای پروژه را مشخص می کنند و هزینه آن را به پیمانکار منتخب پرداخت می نمایند. بعد از آن، یک مهندس مشاور از طرف کارفرما برگزیده می شود تا بر چگونگی اجرایی شدن پروژه که توسط پیمانکار انجام می شود؛ نظارت و کنترل داشته باشد.
نیروهای مورد نیاز برای دفاتر فنی و مهندسی
مهندس عمران: برای سرپرستی دفاتر فنی، نیاز به مهندس مجرب عمران داریم. مهندس عمران با تامین کنندگان، پیمانکاران و معماران ارتباط گیری می کند و مشکلات پروژه را برطرف می نماید. همچنین بر پروسه خریداری تجهیزات و مواد اولیه نیز نظارت دارد.
مهندس نقشه کش: جهت فراهم نمودن نقشه های اجرایی پروژه، نیاز به مهندس نقشه کش در دفاتر فنی و مهندسی است. مهندس نقشه کش، با توجه به استانداردها و مقررات کار، پروژه را بازرسی می کند. با بهره گیری از تجهیزات فتوگرامتری و ابزارهای مخصوص نقشه برداری، داده های مربوط به زمین و مشخصات آن را گردآوری می نماید.
مهندس مترور: مهندس مترو، کار تهیه و آماده سازی وضعیت های پروژه را به عهده دارد. متره به مفهوم تعیین دقیق و یا حدودی اندازه گیری میزان مصالح و تجهیزات مورد نیاز برای اجرای نقشه های عمرانی و ساختمانی است. اگر این متره قبل از شروع پروژه باشد به آن برآورد می گویند. اما چنانچه متره پس از انعقاد قرارداد صورت گیرد به آن صورتجلسه می گویند. مهندس مترور برآورد پروژه و صورت جلسه وضعیت پروژه را به عهده دارد.
مهندس کنترل پروژه: کارشناس و مهندس کنترل پروژه، در زمینه مشاوره های فنی فعالیت می نماید و به برنامه ریزی کردن، طراحی روش ها و کنترل منابع کمک بسیاری می کند. مهندس کنترل پروژه، عملکرد ساخت و ساز را نظارت می کند تا بتواند از کارایی اجرای آن مطمئن شود. کنترل پروژه به معنای بررسی برنامه و هزینه ها، برقرار کردن ارتباط بین عوامل ساخت، زمانبندی در اجرای پروژه و نظارت بر شروع و پایان کار می باشد.
تکنیسین: تکنیسین برداشت های مورد نیاز از کارگاه را طی گزارشات مدون و منظم تنظیم و ارائه می نماید. تکنیسین فنی مهندسی، تمامی آزمایشات تشخیصی را همراه با کنترل فنی انجام می دهد. همچنین دستگاه های مورد نیاز برای ساخت و تکمیل پروژه را جهت آزمایش کردن آماده می کند.
مهندس نقشه بردار: جمع آوری اطلاعات، ترسیم و تحلیل کردن اطلاعات مربوط به زمین پروژه و محیط پیرامون آن بر عهده مهندس نقشه بردار است. مهندس نقشه بردار با استفاده از تجهیزات و ابزارهای لازم، جزئیات مربوط به موقعیت زمین، شکل و دیگر ویژگی های آن را گردآوری می نماید. سپس اطلاعات بدست آمده را مورد بررسی و مطالعه قرار می دهد.
انواع دفاتر فنی و مهندسی
دفاتر فنی و مهندسی، شاخه های متعددی دارند و هر کدام از آنها مسئولیت ها و وظایف مدونی دارند مانند:
دفاتر فنی مهندسی معماری ، عمرانی، طراحی ساختمان ها، دفاتر فنی مهندسی مکانیک، علمی و صنعتی، ساختمان
چگونگی تشکیل دفاتر
طبق ماده 9 آیین نامه اجرایی در قانون نظام مهندسی، اشخاص حقیقی که پروانه اشتغال به کار دارند و رشته تخصصی شان مهندسی است می توانند دفتر فنی و مهندسی تاسیس نمایند. یکی از لازمه های راه اندازی دفتر فنی و مهندسی این است که متقاضیان باید محل ثابتی برای شروع کار و ارائه خدمات مهندسی ساختمان داشته باشند.
بدین منظور باید مدارک مورد نیاز را نیز تهیه و به نظام مهندسی ارائه نمایند. در صورت تغییر و تحولات در ترکیب شرکا در دفتر فنی و مهندسی، مسئول دفتر ملزم است که فورا نیروی جدید را جایگزین نماید. شرح و توضیح خدمات فنی که در دفاتر ارائه می شود، توسط وزارت مسکن و شهرسازی تدوین و ابلاغ می شود. علاوه بر آن، حق الزحمه مهندسین در دفاتر فنی مهندسی نیز از طرف همین وزارتخانه مشخص و اعلام می گردد.
ملک رباط بزرگترین بانک اطلاعات املاک رباط کریم